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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋所有权人征收的一种财产税 。

- 纳税人：房产税的纳税人是指在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

- 征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。

- 计税依据：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

- 税率：现行房产税采用比例税率，依据房产的用途是自用还是出租，分为从价计征和从租计征。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，以及企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，可暂减按4%的税率征收房产税。

- 征收期限：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

- 税收优惠：国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等免纳房产税。